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管道跑水,一个月用水13000多吨,自来水公司让小区所有住户均摊,合理吗?

关注过自家用水情况的人,应该都知道,一个普通家庭,正常一个月的用水量不会超过10吨,即使是在炎热的夏天,需要经常洗澡的情况下。所以如果某一个月的用水量突然严重超出了正常水平,必然是水表或者供水管道出现了问题。

贵州省贵阳市苑林小区业委会代表敖女士告诉记者,今年受到疫情的影响,从1月份开始,小区的水费都由她来代为转交,因为苑林小区是老小区,小区50多户人共用一个总表,之前每个月总的用水量也就在600吨左右,然后水费由大家均摊。

本来按照这样的用水量均摊到每一户身上也就几十块钱一个月,所以大家对于这种缴费方式也没有太大的异议。可5月8号,该交4月份水费的时候,她接到自来水公司的通知,竟然显示4月份用水总量高达13000多吨,看到这个数字的时候,敖女士直接被吓到了,她认为一定是自来水公司统计出现了错误。

联系了自来水公司之后,对方告诉敖女士,他们统计的数据没有出错,总表显示4月份苑林小区的用水量就是13000多吨,起初他们对于这个数据也持怀疑态度,可经过检查他们确定总表并没有出现问题,所以造成用水异常状况,只能是总表到小区住户之间有管道出现了问题,不过这段管道之间的问题与自来水公司没有直接责任,所以13000多吨的水费,应该由小区50多户业主均摊。

自来水公司的说法让敖女士难以接受,因为按照这个用水量均摊的话,每一家要承担600多元的水费。而此时最关键的是要先找到问题所在。在自来水公司工作人员的帮助下,很快找到了管道漏水的位置,而漏税位置距离总表仅十多米,而且跟总表一样,都不在小区内部,所以敖女士觉得因为管道问题产生的超出正常水平的水费,不应该全部由小区住户负责,自来水公司也该对此承担一定的责任,因此向媒体进行求助。

了解到这些情况之后,记者联系了自来水公司的相关负责人,该负责人告诉记者,《城市居民用水管理条例》有明确规定,注册水表到自来水公司的这段管道如果出现问题,应该有自来水公司负责,在这之后的管道如果出现问题,则该由用水业主为此负责,苑林小区就是这种情况,所以他们应该对此次漏水产生的损失负全责,包括维修管道所产生的费用。

关于苑林小区的总水表为什么没有在小区内部,漏水位置也没在小区内部这件事,自来水公司负责人解释道,水表的安装位置,是之前与小区开发商沟通协商后定下来的,并非他们故意将水表安在了小区之外,所以这个问题,责任也不在自来水公司。

另外,自来水公司负责人还表示,针对苑林小区用水的问题,他们曾向该小区业主建议过,希望他们向自来水公司的客户发展部提出申请,将总表改成一户一表,只不过小区业主一直没有接受他们的建议,此次出现这样的问题,他们希望小区业主能够尽快提出申请,避免之后再有类似的问题发生。

那是自来水公司管理失职,由自来水公司负责,住户只用负责自己家水表以后的问题

肯定不合理,

自来水公司你没有权利,要求所有的业主来为你的错误买单。

小区业主用了多少水就需要掏多少钱,小区里丢失的水没有法律要求,由业主负责。

你自来水公司有责任,那么你就需要自己承担。

不合理!自家水表显示多少水量就缴多少钱,别处跑水跟我有关系吗?我缴得着吗?

合理个屁。谁干买卖不下本钱。自来水公司不维修管道吗?让过路的给修管道啊。跑水跑哪里找那里要钱去。凭什么让住户公摊。

关键问题,没说清楚。

住户表前管道,还是表后管道。

住户表后,住户负责。

表前管道,和住户没关系的。

管道破损导致流失了13000吨水,这要看是在总表之内还是在总表之外,这是是否由小区赔偿的依据。一般自来水公司负责维修表外的管道,而表内的维修应该由小区的物业负责。这和居民家里的表内管道破损应该由居民负责是一回事。因为小区内的管道材质、布局设计及安装都是开发商设计施工的。虽然这些设计安装可能向自来水公司报备了,但是由于小区内自己铺设的管道破损导致流失13000吨水由自来水公司负责是没有道理的。

这种行为是刑法规定的敲诈勒索犯罪行为,当然不合理。

刑法

第二百七十四条 敲诈勒索罪

理解与适用

敲诈勒索罪是指以非法占有为目的,以对被害人实施威胁或者要挟的方法,强索公私财务的行为。

在实践中,划清敲诈勒索罪与抢劫罪的界限。两者想区别的关键在于犯罪客观方面,具体表现为:(1)行为实施的内容不同。抢劫罪以当场实施暴力、暴力相威胁为其行为内容。敲诈勒索罪仅限于威胁,不当场实施暴力,而且威胁的内容不只是暴力还包括非暴力威胁。(2)犯罪行为方式不同。抢劫罪的威胁当着被害人的面实施,一般是用语言和动作来表示;敲诈勒索罪的威胁可以是当着被害人的面 ,也可以是通过第三者来实现,可以用口头的方式来表示,也可以通过书信的方式来表示(3)非法取得财务的时间不同。抢劫罪是当场取得财务,而敲诈勒索罪可以是当场,也可以是在实施威胁、要挟之后取得他人的财务。行为人以暴力相威胁迫使被害人限期交出财务的行为,不应定为抢劫罪,应该以敲诈勒索罪论处。

划清敲诈勒索罪与诈骗罪的界限。主要区别于犯罪客观方面。敲诈勒索罪是以威胁、要挟的方法,造成被害人心理上的恐惧从而迫使被害人交出财务,诈骗罪则是用虚构事实或隐瞒事实真相的欺诈手段,使被害人信以为真从而仿佛是“自愿的交出财务”。

管道跑水,是你自身监督维护管理不到位,责任自然也就应该由监管维护部门承担责任。小区住户没有过错,为什么要让小区住户承担责任?强行要求小区住户分摊费用就构成刑法第二百七十四条规定的敲诈勒索犯罪行为,可以对有关部门敲诈勒索犯罪行为人追究刑事责任了。

违反国家法律规定的事情绝对不合理。

不然呢?十几年前,我们已经均摊了。这是物业和水公司的矛盾导致的。

不合理,自己没用水,一毛钱也不合理。

既然已经发生,就不要扯皮。1一看就是总表后的事情,否则自来水公司就是傻逼或者把你们当傻逼,小概率事件。所以跟自来水公司无关

2一看就是分表前的事,否则一家就扛了。所以与个人无关

3所以只有四个倒霉蛋,第一开发商,5年内找开发商,五年外找证据证明不合格。然后赖开发商交钱换管,顺便带着质检验收什么的部门

第二个物业,找证据是物业问题,然后赖物业,交钱换管

第三随便什么人搞坏的,交钱换管

第四,都没人可赖,那只能业主交钱了,再看几天水表,要是少就摊,凑合用。确实渗水多就花钱换管,有维修金用维修金,没就摊钱。

4实在要自己出钱,又不想出去。那拖着,把事搞大,一份不交。自来水工公司断水最好。找社区找记者,让老头老妈出来哭。社区出一些或全部,自来水公司减免一些。最坏结果也不过回到原点,自己出钱换管。反正一个小区总会有脸厚的闲人。

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